2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
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レーベン上杉THELUSTEA
宮城県仙台市青葉区上杉五丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩6分
2023年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,039万円
78.6万円/㎡
3,635
4,571
5,507
6,443
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜5,507万円
71.3万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
レーベン上杉THELUSTEA
5,190万円（81.0万円/㎡）/ 6階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,190万円 | 81.0万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,390万円 | 84.1万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,580万円 | 74.2万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,180万円 | 72.4万円 | 11階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,780万円 | 80.8万円 | 11階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | レーベン上杉THELUSTEA 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅6分 | 5,190万円 | 81.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/26 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅9分 | 4,400万円 | 61.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,100万円 | 80.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 4,780万円 | 82.6万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/23 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 6,800万円 | 88.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.1%割高です。
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